Sinds de komst van het pretpark Disneyland Parijs® fleurt de regio rond Marne-la-Vallée helemaal op. Dit is ook vastgoedontwikkelaar Bricks and Leisure niet ontgaan. Zij realiseren een hotel op een steenworp van Disneyland Parijs® waar particulieren voor een all-in prijs van 170.000 euro kunnen in investeren. Het wereldbekende hotelmerk Holiday Inn Express wil inspelen op de vraag naar kwalitatieve accommodaties rond Disneyland Parijs®. Daarom heeft het de handen in elkaar geslaan met vastgoedprojectontwikkelaar Bricks and Leisure om dit nieuwe hotelproject te realiseren.

Meer info? Bezoek alvast hun website. 

Vlakbij Disneyland Parijs

Het vertrouwen op een succesverhaal is groot: “Het Holiday Inn Express hotel is gelegen op slechts 5 minuten rijden van Disneyland Parijs®. Een toeristische trekpleister die jaarlijks 15 miljoen bezoekers naar de regio trekt. Al deze toeristen hebben uiteraard een slaapplaats nodig, wat ervoor zorgt dat de bezettingsgraad in de hotels rondom het pretpark de laatste jaren telkens bijna 80% bedroeg.” Motiveert Thomas Lecluse, CEO Bricks and Leisure.

Recent kondigde Disney® aan 2 miljard euro te investeren in hun pretpark in Parijs, waarmee ze hun geloof in het potentieel van de regio kracht bij zetten. “Als investeerder van het Holiday Inn Express hotel profiteer je zo mee van het succes van Disneyland Parijs®” besluit Lecluse.

Gratis overnachten

“Een hotelkamer in het Holiday Inn Express hotel is all-in slechts €170.000.” motiveert Ian Vlerick, projectleider van het Holiday Inn Express hotel. “Daarmee geven we de kleinere vermogens de kans om een uitstekende investering te doen. Alle factoren op een succesvol hotel zijn aanwezig: een topligging, een regio in volle ontplooiing en toerisme het hele jaar door. Bovendien kan je er als investeerder 30 dagen per jaar gratis overnachten.”

Hotelvastgoed voor particulieren

Wat is hotelvastgoed nu eigenlijk? Vlerick legt uit: “Het bewezen concept hotelvastgoed komt overgewaaid uit de Verenigde Staten en biedt de kans aan kleine vermogens om een zorgeloze een succesvolle vastgoedinvestering aan te gaan. Bij een hotelvastgoedinvestering deelt de investeerder niet alleen in de winst van het hotel, maar ook in die van het restaurant, de bar, de parking, wellness,… Bovendien verzorgt een professionele partner als Holiday Inn Express de dagelijkse uitbating van het hotel, zodat de investeerder zich geen zorgen hoeft te maken over wanbetalers, schade of leegstand.”

40 jaar ervaring met Bricks and Leisure

Bricks and Leisure is een Belgische projectontwikkelaar gespecialiseerd in toeristisch vastgoed. Het maakt deel uit van een sterke Belgische vastgoedholding met meer dan veertig jaar ervaring en realiseerde al hotels en vakantieparken in West-Vlaanderen, Limburg en de Ardennen. Met het vastgoedproject in Parijs breidt Bricks and Leisure nu ook uit naar Frankrijk.

Meer info over het investeringsproject in Parijs: www.hotelvastgoedparijs.com

Daar is de lente... en ook de flandrien!

Met de belangrijke voorjaarskoersen in het vooruitzicht is het voor de echte flandrien en wielertoerist naast het winnen van hun favoriete wielrenner ook belangrijk dat ze een perfecte uitvalsbasis hebben na de wedstrijd. Kuurne-Brussel-Kuurne, E3-prijs Harelbeke, Dwars door Vlaanderen,… enkele van de zovele voorjaarsklassiekers waardoor onze hotels overlopen van wielertoerisme. Deze folklore gebeurtenissen zorgen voor een opleving van de streek. Bovendien zijn dit soort evenementen belangrijke tijden voor de hotelsector, verschillende ploegen vestigen zich vaak een bepaalde periode in de nabije hotels ter voorbereiding van de wedstrijden. Dit gebeurt vaak in ons hotel ibis Styles Kortrijk, niet-toevallig in het hartje van de fietswereld. Zo vertoefden tijdens Gent-Wevelgem het UAE Cycling Team Emirates in ons hotel met topwielrenners Fabio Aru, Alexander Kristoff en Rui Costa.

Maar ook aan de niet-flandriens is gedacht, door de prachtige wandel- en vaarroutes kunnen de koersen worden gecombineerd met charmante uitstapen in de bloeiende Leiestreek. Als het slecht weer is kunnen zij alsnog gezellig vertoeven in de verscheidene winkelcentra, musea, restaurants… Kortom, Kortrijk zet zich op de kaart als een bruisende stad.

Om dit seizoensgebonden cliënteel te overbruggen focust ibis Styles Kortrijk zich tevens op business cliënteel, hiervoor is gepaste accommodatie aanwezig. Om die reden hoeven zakenlui zich niet te verschuilen in hun hotelkamer maar kunnen ze co-worken in onze meeting- en eventspace. Verder kan er gebruik gemaakt worden van de speciaal ingerichte seminarieruimte indien gewenst.

Wat betekent dit voor de investeerder?

In tegenstelling tot appartementen, wordt bij een investering in hotelkamers de exploitatie volledig gedaan door een professionele uitbater. De belegger moet zich geen zorgen maken over wanbetaling, huurschade of bezettingsgraad van het hotel. Daarenboven deelt de investeerder mee in de opbrengsten van het volledige hotel. De investeerder heeft  alle baat bij hoogdagen zoals verschillende wielerwedstrijden, business seminaries,… want net zoals bij klassiek vastgoed speelt de locatie van het hotel een cruciale rol bij de bezettingsgraad.

Meer weten over hotelinvesteringen in Kortrijk? www.hotel-investering-kortrijk.be

​

​

22 oktober 2014 wordt een mijlpaal in de geschiedenis van Blankenberge. Dit is immers de dag waarop gestart werd met de bouw van het imposante nieuwe station in Blankenberge. Het nieuwe station zal in het voorjaar van 2017 klaar, zoals ook Christiane van Rijckeghem, districtsdirecteur van NMBS Stations, bevestigt*:

Als alles volgens plan verloopt, staan we hier in de lente van 2017 voor de opening. Het wordt een modern station dat past bij Blankenberge, toch wel dé stad aan zee. In het zomerseizoen hebben twee miljoen reizigers van en naar de kust gespoord. Maar liefst 500.000 daarvan kwamen naar het station van Blankenberge. Dankzij het ontwerp van de Belgische toparchitect Marc Corbiau, zal de uitstraling verzekerd zijn.

Visitekaartje voor Blankenberge

Het gebouw staat symbool voor de verdere ontwikkeling van Blankenberge tot moderne en hippe stad. Het nieuwe station in Blankenberge zet een heel nieuwe benchmark voor vastgoed aan de Kust én transformeert de stad tot een hedendaagse, moderne badstad voor een grote variatie aan toeristen. Het nieuwe station wordt een echte stadslobby, een podium voor de stad en haar gasten.

Meer dan een station

Naast het station, krijgen ook parkeerplaatsen voor auto's en fietsen, enkele appartementen en twee hotels een plaatsje in dit vooruitstrevende gebouw. Hotelketens ibis en Mercure werkten immers ook mee aan het project.

Het ibis hotel zal eind 2019 79 kamers kunnen bieden, terwijl het Mercure hotel al vanaf midden 2017 64 kamers kan aanbieden. Dat hotel zal een zwembad op het dak van het station hebben met een prachtig uitzicht over de stad.

Bovendien kan je al vanaf 162.500 euro investeren in een hotelkamer in het Mercure hotel. Mercure staat daarbij in voor de boekingen, terwijl de investeerder deelt in de exploitatiewinsten. Regine Van Hoecke, project developer bij Chateau Residenties, vertelt er meer over*:

Er is veel interesse, want de prijzen zijn democratischer dan een tweedeverblijf. Het is bovendien een mooie investering. Het hotel zal 90 procent bezetting kennen, dus de opbrengst is veel hoger dan een spaarboekje.

Bekijk zeker ook even het filmpje van www.focus-wtv.be om meer te weten te komen over dit imposante project. 

Als je meer info wil over investeren in een hotelkamer in het Mercure hotel in Blankenberge, klik hier.

* Bron: hln.be

WAAROM INVESTEREN IN EEN HOTEL?

Met een historisch lage rente op je spaarboekje, staatsobligaties die nauwelijks nog iets opbrengen, de onrustbarende stilte op de grondstoffenmarkt en een meer dan volatiele aandelenmarkt , is het een goed idee om in vastgoed te investeren. Investeren in vastgoed is niet alleen een veilige belegging, ze levert je op termijn ook een beter opbrengst dan de meeste andere opties. En investeren in een hotelkamer in plaats van een huis of appartement, biedt je nog heel wat extra voordelen. 
 

WAAROM OOSTENDE?

Een echte wereldstad, makkelijk bereikbaar, boordevol activiteiten, cultuur, topgastronomie en een waar walhallah voor shoppingfanaten - dat is Oostende in een notendop. En meteen ook een toplocatie om te investeren in een hotelkamer.
Oostende is immers een belangrijk toeristisch en economisch centrum met 70.000 inwoners, een aantal dat in de zomermaanden groeit tot maar liefst 300.000 mensen. Zo zien we dat er in Oostende 861.202 overnachtingen werden geteld in 2012, netjes verdeeld onder Belgische bezoekers (63,7 procent), buitenlandse toeristen (27,4 procent) en zakenlui (8,9 procent)*. Met de heropleving van de luchthaven, zoals de extra vluchten van en naar Barcelona, zal dit aantal de komende jaren nog exponentieel toenemen.
 

WAAROM HET IBIS BUDGET HOTEL?

• Investeren in een hotelkamer in het ibis budget hotel in deze cosmopolitische stad boordevol troeven voor zowel vrijetijds- als zakelijke reizigers is dan ook een slim idee.
• Oostende is een echte toplocatie als stad aan zee met ondermeer een luchthaven, een zeehaven, een internationaal station, industrieterreinen en culturele evenementen het hele jaar door.
• De vraag naar zowel toeristische als zakelijke overnachtingen aan de kustneemt nog steeds toe.
• Het hotel ligt vlakbij de luchthaven en heeft hierdoor een hoog potentieel op vlak van logies.

... om in het Mercure hotel in Blankenberge te investeren? We zetten ze met plezier even op een rijtje voor jou!

Een veilige belegging

1. Met een minimum rendement van vier procent in het eerste jaar, brengt deze belegging duidelijk meer rente op dan een spaarboekje of zelfs langetermijnsparen.

2. Je geniet direct van je rendement dankzij uitbetalingen per kwartaal.

3. De stijgende vraag naar toeristische én zakelijke overnachtingen in deze bruisende badstad garandeert een hoge bezettingsgraad voor je hotelkamer.

4. Je bent verzekerd van continue inkomsten, 365 dagen per jaar, jaar na jaar.

Een praktische oplossing

5. Het hotel wordt door Industrie Hotelière professioneel begeleid, als franchisenemer en exploitant bij wereldspeler Accor.

6. De hotelkamer wordt voor jou beheerd. Geen zorgen dus over leegstand, wanbetalers of administratieve rompslomp.

7. De internationale boekings- en marketingkanalen van Accor zorgen bovendien voor een maximale bezetting, wat een uitstekende zaak is voor je rendement.

Een unieke locatie

8. Blankenberge positioneert zich steeds meer als een bruisende en vooruitstrevende kuststad, boordevol activiteiten en events.

9. Het hotel ligt vlakbij de Zeedijk en op wandelafstand van het verkeersvrije winkelcentrum dat een waar shoppingparadijs is, met allerhande boetiekjes en leuke zaken voor elke smaak en elk budget.

10. Het hotel Mercure komt bovenop het dak van het nieuwe station van Blankenberge, ontworpen door de vermaarde architect Marc Corbiau. Het hotel zal beschikken over een gezellige loungebar en een zwembad bovenop het dak. Een extra aansporing voor hotelgasten die een unieke locatie zoeken en dus een bijkomende garantie op een hoge bezettingsgraad voor jou. Om nog niet te spreken over de meerwaarde bij een eventuele doorverkoop van jouw hotelkamer op deze spannende en originele plek!

Hotel.info, de website die meer dan 2.000.000 reviews van hotelbezoekers telt, maakte recent een analyse van de belangrijkste negatieve recensies. Uit die analyse werd de top 10 van de grootste ergernissen van hotelbezoekers gedistilleerd.

De grootste ergernis blijkt vreemd genoeg niet zozeer een slecht bed te zijn of een vuile kamer, maar wel de extra kosten die voor de wifi, parkeerplaats of handdoeken bij het zwembad worden aangerekend.

Het overzicht maakt duidelijk waar hoteleigenaars op moeten letten om klanten tevreden te houden en negatieve recensies online te vermijden. Dit is de uiteindelijke top tien van de grootste frustraties bij hotelbezoekers:

1. Extra kosten aanrekenen voor wifi, parking, ontbijt, ...
2. Een gebrekkige service
3. Te weinig keuze bieden bij het ontbijt
4. Oncomfortabele bedden
5. Vuile kamers
6. Onvriendelijk personeel
7. Ondermaatse kwaliteit van het ontbijt
8. Lawaaierige kamer
9. Ongelijke verhouding prijs-kwaliteit
10. Het hotel komt beloftes niet na

Heb jij zelf nog andere (kleine) ergernissen als je op hotel gaat? Word snel fan van onze Facebookpagina en vertel er ons alles over!

Elk jaar deelt Zoover, de website waarop bezoekers hun beoordelingen over hotels, vakantiebestemmingen en bezienswaardigheden met elkaar kunnen delen, een 'highly recommended'-keurmerk aan die hotels die uitzonderlijk goed scoren in de beoordelingen. Het ibis Styles hotel in Zeebrugge ontvangt dit keurmerk nu voor het tweede jaar op rij.

Zoover is de grootste onafhankelijke vakantiebeoordelingssite van de Benelux. Met jaarlijks 185 miljoen bezoekers is Zoover voor heel veel reizigers het startpunt van een geslaagde vakantie of een dagje uit. Zoover heeft sites in 25 landen. De website bevat 2,3 miljoen beoordelingen en 356.000 accommodaties van ruim 45.000 bestemmingen over de hele wereld. 

Mooie scores

Het ibis Styles hotel in Zeebrugge kreeg een algemene score van 9 op 10. Die beoordeling is het gemiddelde van de scores die op volgende elementen worden toegekend:

Waardering...........9,4
Ligging.................8,1
Service.................9,5
Prijs/kwaliteit........9,2
Eten.....................8,8
Kamers.................9,2
Kindvriendelijk.......9,5
Zwembad..............10

Enthousiaste reacties

De bezoekers van het ibis Styles hotel in Zeebrugge zijn dus duidelijk zeer tevreden. Een kleine bloemlezing uit hun reacties verklaart waarom:

Martine, overnachting met jonge kinderen

Mooi, stijlvol hotel, prachtige kamers met airco. Gezellige ontbijtzaal met ontbijtbuffet en zicht op het zwembad en buitenterras. Overal dichtbij, Brugge, Knokke, Blankenberge, Lissewege. Kortom, een absolute aanrader.

Ilona, overnachting met partner

Het hotel is nieuw en fris, vrolijke inrichting en mooie kleuren. Personeel is vriendelijk en attent.

Martinet, overnachting met oudere kinderen

Het hotel heeft een ruim gevoel met veel licht. Gezellige ruime ontbijtruimte met veel licht. Gans de dag gratis koffie, thee en water. Hier komen we nog terug!

Riever, overnachting met oudere kinderen

Leuke extra, verwarmd openluchtzwembad en plonsbad, ligstoelen en een gratis parkeerplaats aan het hotel.

Maritta, overnachting met partner

Ligging ideaal voor het maken van fietstochten en verkenning van de Belgische kust. Zeker zijn 3* waard!

Ooit gestart als familiehotel Riff aan de Leopold II-laan en nu bekend als het Ramada hotel Oostende, vormt deze plek een vaste waarde in het Oostendse hotelwezen. Een grondige renovatie, geïnitieerd door Industrie Hotelière, zorgt nu voor tevreden bezoekers en een gelukkige hotelmanager.

Het familiehotel werd in 2008 onder de vleugels genomen door de internationale hotelgroep Wyndham en ging vanaf dan door het leven als het Ramada hotel Oostende. De Ramada hotelketen draagt luxe en topkwaliteit hoog in het vaandel. Het Ramada hotel Oostende ligt bovendien op een toplocatie: op amper 250 meter van de zee en op wandelafstand van het Casino Kursaal.

Hoge bezettingsgraad

Een recente benchmark van Westtoer toont aan dat het Ramada hotel Oostende de hoogste bezettingsgraad heeft van alle hotels aan de kust. De gasten bestaan uit twee duidelijke groepen: 65 procent is toerist en 35 procent vaste klant, meestal vanuit de nabijgelegen lucht- en zeehaven. Denk daarbij onder meer aan vliegcrews of de bemanning van werkboten voor de offshore energiewinning.

Uitgebreide renovatie

Nieuwe eigenaar Industrie Hotelière pompt nu maar liefst 2,5 miljoen euro in de renovatie van dit 3+ sterrenhotel. Daarbij wordt niet alleen het meubilair en sanitair vervangen, ook alle technische elementen krijgen een update. De eerste 44 kamers werden in april in een recordtijd vernieuwd; de resterende 53 kamers komen dit najaar aan bod.

'Investeren is een must'

Bart Slabbinck, PR-verantwoordelijke bij Industrie Hotelière, verklaart waarom die investering in renovatie voor hen zo belangrijk is:

“    Met deze renovatie bewijst onze groep dat we niet alleen geloven in nieuwe hotels aan de Vlaamse kust, maar ook dat er een toekomst is weggelegd voor bestaande hotels. Investeringen zijn een must. Onze groep engageert zich om in al onze hotelprojecten een deel van de omzet te reserveren voor toekomstige renovaties. Hierdoor weten gasten dat ze steeds welkom zijn in een tiptop hotel.*

Ook de manager van het Ramada hotel Oostende, Rita Poisonnier, benadrukt op haar beurt het belang van de renovatie:

“    Ons hotel is al zeventien jaar een vaste waarde in de stad aan zee. Dankzij onze gastvrijheid en ligging op een steenworp van het Casino en de zeedijk, kennen we al één van de hoogste bezettingsgraden aan de Vlaamse kust. Stilstaan zou achteruitgaan betekenen, en dankzij de nieuwe eigenaar wordt nu fors geïnvesteerd in de vernieuwing van het hotel.*

* Bron: Het Nieuwsblad/Oostende-Westhoek

Wist je dat...

De investering van 2,5 miljoen mogelijk werd gemaakt door particuliere investeerders die een hotelkamer als belegging kochten? En dat ook jij kan investeren in een hotelkamer aan de kust? Zo kan je investeren in een hotelkamer in het ibis Styles hotel in Zeebrugge , het ibis Styles hotel in Nieuwpoort of het ibis Bugdet Airport in Oostende. Sinds kort zit ook het Mercure hotel bovenop het prestigieuze nieuwe treinstation in Blankenberge mee in het portfolio. 

De Mercure hotels vormen deel van het midscale-aanbod van Accor, wereldspeler in het hotelwezen. Met een netwerk van 725 hotels in 49 landen, biedt elk Mercure hotel een unieke ervaring, geworteld in de lokale omgeving.

Hotels met persoonlijkheid

Elk Mercure hotel heeft zijn eigen kenmerken, maar het design ademt altijd een klassevolle en hedendaagse stijl uit. Door het gebruik van simpele lijnen, natuurlijke materialen, warme kleuren en comfortabele stoelen en bedden, nodigt een Mercure hotel je uit om jezelf volledig thuis te voelen.

Diep geworteld in de regio

Alhoewel Mercure hotels ondertussen in 49 landen te vinden zijn, streeft elke vestiging naar een optimale link met de eigen omgeving. Dat vertaalt zich in de inrichting, maar ook in het culinaire aanbod. De chefs bij Mercure maken er een erezaak van om je, naast klassieke gerechten, ook plaatselijke specialiteiten voor te tafelen. Of het nu tijd is voor het ontbijt, de lunch of een (zaken)diner.

Perfect voor zakenmensen...

Een Mercure hotel biedt een geschikte omgeving om zaken te doen, ongeacht de grootte van je bedrijf. Elk Mercure hotel heeft verschillende volledig uitgeruste vergaderzalen voor minstens 10 personen.

Ook de lobby is aangenaam en licht, en leent zich perfect tot meer informele gesprekken. En na een lange dag vergaderen, bieden de bar, het restaurant of de fitnessruimte soelaas aan de vermoeide zakenman of -vrouw.

Het Mercure hotel in Blankenberge biedt zijn gasten zelfs een zwembad op het dak aan. Vanop 15 meter hoogte de drukte rondom het nieuwe stationscomplex gadeslaan, het kan een perfect zen-moment, zijn, niet?

... en voor lekkerbekken

Maar ook vrijetijdsreizigers komen aan hun trekken in een Mercure hotel. Zeker als ze van lekker eten en drinken houden. De 'Grands Vins Mercure' is bijvoorbeeld een wereldwijd bekende en erkende wijnlijst, die wordt samengesteld door oenologen en gasten en experts van het Mercure hotel. Je vindt er zowel de klassieke wijnen op als een selectie van de beste wereldwijnen en dat aan een zeer redelijke prijs.

Wist je dat...

Er in elk Mercure hotel een specialist op het vlak van wijn voor jou klaarstaat? Deze 'Echanson Mercure' kent alles van wijn verbouwen, wijngebieden en druivensoorten. Op die manier ben je zeker dat je altijd het perfecte glas wijn krijgt voorgeschoteld!

We kunnen je wel vertellen dat investeren in een hotelkamer aan de kust een goede zaak is voor jezelf én voor de lokale welvaart, maar als ook de burgemeester en toerismeschepen van De Panne blij zijn met het ibis Hotel in De Panne geven wij hen natuurlijk graag even het woord! 

Het nieuwe ibis Hotel in De Panne opende op 14 april 2014 de deuren. Denis D'Hanis (raadgever minister Bourgeois) gaf bij de opening van het hotel al aan hoe belangrijk het is verder te investeren in hotels aan de kust. Beleggen in een hotelkamer biedt daarbij niet alleen een innovatieve maar ook welgekomen aanvulling hierop.

Opsteker voor de lokale middenstand

Maar hoe zit het met de lokale politici? Zowel burgemeester Ann Vanheste als toerismeschepen Bram Degrieck lieten zich in Het Laatste Nieuws van 15 januari 2014 uitermate positief uit over de komst van het ibis Styles Hotel naar De Panne. We geven dan ook met plezier het woord aan hen!

Ann Vanheste ziet vooral belangrijke voordelen voor de lokale middenstand:

“    Er is zeker nood aan extra hotelkamers in onze gemeente. Vorig weekend, toen Miss België in Plopsa Theater De Panne werd verkozen, waren alle hotelkamers zo goed als volzet. Hoe meer hotelkamers, hoe beter dus. (...) Extra voordeel is dat De Panne mee opgenomen wordt in de algemene promotie van die hotelketens. Ook voor de lokale middenstand zal het een opsteker zijn.

Ook Bram Degrieck is uitermate positief:

“    Verschillende hoteliers in De Panne hebben hun zaak recent vernieuwd en verhogen op die manier het kwaliteitsaanbod. Nu komt daar nog eens een nieuw hotel bij en daar kan de gemeente maar wel bij varen.

Wil jij ook je steentje bijdragen?

Denk er dan zeker even over na om in een hotelkamer te investeren. Het is goed voor je portemonnee én voor de lokale welvaart!

Het ibis hotel De Panne is ondertussen succesvol uitverkocht. Maar je kan nog steeds investeren in een hotelkamer in het ibis Styles hotel in Zeebrugge, het ibis Styles hotel in Nieuwpoort of het ibis Bugdet Airport in Oostende. Sinds kort zit ook het Mercure hotel  bovenop het prestigieuze nieuwe treinstation in Blankenberge mee in het portfolio.